Category: Uncategorized

201711 Niespodziewane koszty przy adaptacji projektu.

Niespodziewane koszty przy adaptacji projektu.

Nie zawsze o tym pamiętamy kupując gotowy projekt? Brat założył pewną kwotę pieniędzy na adaptacje gotowego projektu. Należało przecież dostosować go do warunków panujących na działce, sporządzić projekt zagospodarowania terenu i skompletować wszystkie określone przepisami dokumenty i uzgodnienia. Już na wstępie okazało się również, że szwagierka chciałaby mieć nieco większą łazienkę, dodatkowe pomieszczenie na suszarnię, i więcej kontaktów w kuchni. W trakcie budowy wyobraźnia całej rodziny znacznie się rozwinęła, więc trzeba było wkomponować jeszcze kominek i większe okna w sypialni. Owszem znalazł się w miarę tani architekt, gotowy do adaptacji projektu, ale nie miał na tyle polotu i wyobraźni, by zapanować nad dodatkowymi poprawkami. Wszystko szło jak po grudzie, każda prośba o przesunięcie gniazdka była dodatkowo płatna, a pan architekt miał zwyczaj zapadać się czasem pod ziemię na dni kilka. To niestety wiązało się z kosztownym przestojem prac ekipy budowlanej, która profesjonalnie podchodząc do sprawy spisała z bratem szczegółową umowę.

Dom nieuszyty na miarę

Poza stratą nerwów, okazało się, że brat dołożył do gotowego projektu około 10 000 zł, choć sam uznaje to za optymistyczną wersję. Nie byłoby w tym jeszcze nic złego, gdyby nie okazało się, że gotowy projekt domu ostatecznie nie był w 100% przystosowany do potrzeb rodziny. Szczególnie po naniesieniu poprawek, można było zaobserwować mankamenty. Największym okazał się kominek, który mógł być wkomponowany tylko w jednym miejscu gotowego projektu. Niestety miejsce to znalazło się w ciągu komunikacyjnym prowadzącym do łazienki i do schodów na piętro. Wpatrzeni w ogień rodzice, muszą zatem przygotować się na dodatkowe widoki przebiegających do toalety i na górę dzieci, oraz zrezygnować z widoków za oknem, usytuowanym za plecami kanapy, w miejscu mało uczęszczanym przez domowników. To oczywiście tylko jeden z przykładów, które nasz klient wymienił, mając nadzieje, że uniknie podobnych przy indywidualnym projekcie.

Prosty projekt indywidualny

Klient przyniósł nam gotowe projekty domów, które miały być wyłącznie punktem wyjściowym naszej pracy. Łatwiej było mu przedstawić swoje potrzeby i styl budynku. My jednak zaproponowaliśmy własne rozwiązania. W trakcie budowy każdą poprawkę nanosiliśmy bezpłatnie, ale po szczegółowym wywiadzie z rodziną, właściwie wszystkie ich potrzeby zostały zawarte w pierwotnym projekcie. Z kolei sam projekt wcale nie był ani bardzo drogi, ani czasochłonny. Ostatecznie okazało się, że czas, w którym klient zbudował swój dom, był zbliżony do czasu budowy domu jego brata. Różnica polegała na atmosferze pracy, dobrych relacjach pomiędzy ekipą, klientem i architektem, oraz bardzo zadowalającym efekcie końcowym.

Po tej realizacji, dla wszystkich, którzy stoją przed wyborem projektu domu, gotowego lub indywidualnego, mamy jedną dobrą radę: uczcie się na błędach innych, którzy już słono za nie zapłacili i to nie tylko pieniędzmi

201711 Ucz się na błędach, nie dopłacaj do gotowych projektów!

Ucz się na błędach, nie dopłacaj do gotowych projektów!

Istnieje powiedzenie, że „każdy buduje w swoim życiu tylko jeden dom od podstaw”. Po zakończeniu budowy już wie bowiem, co go czeka i nie zamierza przechodzić tego po raz kolejny.

Plany zagospodarowania, zgody, przyłącza, formalności, projekty… wszystko to zabiera mnóstwo czasu i energii, a potem jeszcze wykończenie, walka z ekipą remontową i mnóstwo kosztów dodatkowych. Są jednak tacy, którzy budowy domu nie wspominają aż tak strasznie. Gdzie ich szukać? Nie ukrywamy, że wśród klientów, którzy wybrali projekt indywidualny domu i do tego skorzystali jeszcze z porady dekoratora wnętrz. Pewnie wielu z Was od razu pomyśli, że mieli pieniądze to zapłacili, a jak ktoś musi pobudować się oszczędniej, to takie rozwiązanie jest nie do przyjęcia. Ale czy na pewno?

DCIM100MEDIA

Read More

Budynek placówki Jordanek – nominacja.

 
Budynek placówki Jordanek – nominacja do Nagrody Architektonicznej Prezydenta m. st. Warszawy w kategorii „najlepszy budynek użyteczności publicznej 2001-2014”. Za ciężka żeby taszczyć z gali pod pachą, poczekaliśmy i przyszła właśnie pocztą – 2 kg. blachy, ze trzy maczety wyjdą. Dziękujemy!

Strasznie ciężka 2 kg. blachy, ze trzy maczety wyjdą. Dziękujemy!

Many – osiedle domów wielorodzinnych.

Zespół mieszkaniowy pow 20 HA.

Emilii Plater – budynek usługowo mieszkaniowy

Koncepcja budynku mieszkalnego z funkcją usługową z garażem podziemnym przy ul. Emilii Plater w Warszawie.

Read More

AKADEMIA BAJKI W PACANOWIE – KONKURS II NAGRODA

Opis założeń programowych

Ideą projektu jest ukształtowanie niespotykanej przestrzeni, która poprzez swoją inspirującą scenerię i program działań kreatywnych sprawi, że odwiedzający Akademię Bajki poczują się jak bohaterowie baśni, bajek i legend.

Read More

Projekt wnętrz szkoły Jogi – Dom Towarowy Bracia Jabłkowscy w Warszawie przy ul. Brackiej.

 

 

Projekt wnętrz zakłada optymalny podział przestrzeni z uwzględnieniem zasad Feng Shui. Wchodzimy do kwadratowej przestrzeni recepcyjnej, znajduje się tu również źródło wody i miejsce spotkań. Dalej szatnie toalety w tym również dla osób na wózku. Głównym elementem są dwie sale do praktyki doświetlone światłem naturalnym, widok z okien prowadzi wzrok ponad dachami. Oświetlenie energooszczędne i neutralne w formie. Posadzki i stolarka wewnętrzna prasowana trawa bambusowa.

Projektanci Magda Wielogórska, Ewa Garniec, Joanna Jedynak, Adam Ramotowski, Marek Szaniawski

Read More

JURA KRAKOWSKO CZĘSTOCHOWSKA – nowoczesny projekt domu

JURA KRAKOWSKO CZĘSTOCHOWSKA – nowoczesny projekt domu. Dom energooszczędny.
Nowoczesny dom w tradycyjnej formie stodoły z dachem dwuspadowym. Bez kompromisów – wewnątrz nowoczesna przestrzeń, pompa ciepła, dom pasywny / energooszczędny, na zewnątrz mur z wapienia, szyby trójwarstwowe. Niezakłócony widok na pagórki w oddali.

 

szaniawski architekci ludna energooszczedny 6 szaniawski architekci ludna energooszczedny 5 szaniawski architekci ludna energooszczedny 4 szaniawski architekci ludna energooszczedny 3

Read More

Artykuł na temat naszej realizacji Warszawa Wawer

Artykuł na temat naszej realizacji Warszawa Wawer – projekt domu jednorodzinnego.
„Nasz wymarzony dom miał mieć prostą geometryczną
bryłę i płaski dach. Spadziste dachy nam się nie podobają
– zazwyczaj są nudne i sprawiają, że trudno nadać budynkowi
nowoczesny charakter. Poza tym skosy znacznie ograniczają
funkcjonalność poddasza.

Read More